施工总承包管理模式是什么?相信大家都听过施工总承包和施工总承包管理模式,但是这两者具体是什么呢?两者之间又有什么联系和区别呢?想要搞清楚施工总承包和施工总承包管理模式的区别到底是什么,首先应该弄清楚施工总承包和施工总承包管理模式分别的含义,然后再对比起来分析、记忆,就应该一目了然了一、施工总承包和施工总承包管理模式分别的含义
1.施工总承包的含义:
施工总承包是业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包单位,经业主同意根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。
2.施工总承包管理的含义:
施工总承包管理是业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位,业主方另外委托其他施工单位作为分包单位进行施工。
一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工,它也可以参加该部分工程的,通过竞争取得施工任务。
通过上面对比记忆的方式,大家对“施工总承包管理模式与施工总承包模式”各自的含义和区别有没有了更深的理解了呢?企业的对于一个企业来说是至关重要的,建筑企业只有有了资质,才能使其市场秩序井井有条,才能进一步加大企业的监管活动,让施工得以有安全保障。
在做工程造价时,就会接触到工程结算。所谓工程结算,即施工方根据承包合同和竣工的工程向建设单位办理工程的书面化文件,建筑工程结算应注意哪些问题?如何做工程结算?一、建筑工程结算应注意哪些问题?,核对与编制好结算资料。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。第二,水电工程排名,工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入。第三,定额单价的审核不可忽视。
在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。这会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。第四,其他费用的审核要坚持合情合理。二、如何做工程结算?做工程结算时需注意就是结算证据的收集整理,特别是签证和设计变动,一定要有建设方、监理方和施工方三方签字,质料价格的来源一定要控制好,水电工程技术标准,施工合同和施工方案相关的内容要控制好,水电工程管理模式特点,它也是做好结算的依据。先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸,深入工程现场,了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工图纸与图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量。做好编制的工作,编制人员需要具有较高的业务水平,
能够正确的理解工程量清单计价规范,徐州水电工程,便于开展工作。结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,
所谓三级安全教育就是:公司教育、工程项目部教育、班组教育。建筑工程新进场的工人必须经过三级教育方可上岗。一、公司教育
进行安全基本知识、法规、法制教育、主要内容是:1、和国家的安全生产方针、政策2、安全生产法规、标准和安全知识3、企业安全生产规章制度、安全纪律4、安全生产形势及重大事故案例教训5、发生事故后如何抢救伤员、排险、保护现场和及时进行报告二、工程项目部教育
进行现场规章制度遵章守纪教育,主要内容是:1、本项目施工特点、可能存在的不安全因数及必须遵守的事项2、本单位(包括施工、生产现场)安全生产制度、规定和安全注意事项3、本工种的安全技术操作规程4、高处作业、机械设备、电气安全基础知识5、防火、防毒、防尘、防爆知识及紧急情况安全处置和安全疏散知识
6、保护用品发放标准及保护用品、用具使用的基本知识三、班组教育进行本工种岗位安全操作及班组安全制度、纪律教育,主要内容是:1、本班组作业特点及安全操作规程2、班组安全活动制度及纪律
3、正确使用安全保护装置(设施)及个人劳动保护用品4、本岗位易发生事故的不安全因数及其防范对策,本工种事故案例剖析5、本岗位的作业环境及使用的机械设备、工具的安全要求。
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