临沂房子改造安全性鉴定组织
一、房子改建必须房屋加层安全检测报告——房子改建必须房屋加层安全检测报告案例：
本工程坐落于莆田市，于建成为二层砖混建筑结构，后于2014年盖上一层，现是3层混和承重构件，一层和二层全部采用普通砖载重，三层选用预制混凝土柱和加气混凝土一同载重；密肋楼盖、屋架均是预制混凝土构造，房屋高度为10.8m，建筑物占地面积为804.4m2。本工程位于抗震烈度7度(0.10g)区，抗震等级按要求布防类(通称丙类)，已完成并交付使用很多年，后面使用期限按40年考虑到。依据构造布局状况，按1个评定模块开展构造安全性鉴定定级。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），本工程鉴定模块安全性级别评选为Csu级。
⒈鉴定程序
⑴房屋建筑现状调查、勘察，包含构造平、建筑立面布局、缝隙、构造侧向位移、有关结构及其使用方式等。
⑵选用贯入法检验砌墙砂浆抗压强度，选用回弹法检测砖抗拉强度，选用回弹法砼预制构件混凝土的强度，选用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距开展扫描仪检验。⑶依据检验数据信息，对承重结构开展承载力检算、剖析，融合现状调查、勘察结论，开展构造安全性鉴定定级及抗震能力评定。
⒉安全性鉴定定级的分级规范依据现行标准国家行业标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的有关规定，工业建筑安全性鉴定按单独预制构件、子单元、评定模块三个层次开展，每一层级分成四个级别，在其中评定模块安全性鉴定定级的各层次等级分类规范及相关的处理方法规定如下所示：
Asu—安全系数合乎鉴定标准的需求，不受影响总体承重，可能会有极个别一般预制构件应采取有效措施；
Bsu—安全系数稍低于鉴定标准的需求，尚看不出着危害总体承重，可能会有极个别预制构件应采取有效措施；
Csu—安全系数不符鉴定标准的需求，明显危害总体承重，应采取有效措施，且很有可能有部分预制构件务必马上采取有效措施；
Dsu—安全系数严重不合乎鉴定标准的需求，严重危害总体承重，务必马上采取有效措施。依据构造布局状况，此次评定按1个鉴定模块开展，并划分成地基与基础、上端承重构件及其围护系统的载重一部分3身高模块。
二、房子改建必须房屋加层安全检测报告——为缓解上端载荷，在设计里尽可能选用轻型材料。
现阶段常见的材料有加气砼砌块、加气砌块、岩棉保温板、纸面石膏板等，前一段时间，在一些老房加建中大多采用框架剪力墙，尽管抗压强度比较高，但重量比较大，结构刚度不太好，不益于总体弯曲刚度的提高，工程造价也比较高，因此在很有可能条件下，选用轻质墙板原材料填充墙做为承重梁很有可能更好些。对屋面结构可采取加气砼板、轻门式钢架、拱板等部件方式，可以有效地缓解自身重量，对墙体保温、防潮也可采用一些新材料，这种都是对的缓解载荷有益。此外，在设计里还可以适度增加窗口尺寸，增加高层房子的进深来缓解载荷。在房间装饰上，将载荷比较大或者有长期性载荷功效的房间装饰在上面，而把载荷比较小，或仅有短期内载荷功效的房间装饰在墙上，这种方法针对加建工程项目都是有帮助的。
通过缜密细致入微的调研分析，确定是不是对原来工程建筑加建，对这些房屋使用年限不是很长，而加建环节中不用复杂结构加固的房子，加建才是经济切实可行的。加建更新改造的效果通常是节省项目投资，短期内成效。在挑选更新改造目标时，更应当侧重于其安全设计，凡达到以下条件的房子可进行优化：经综合性技术经济分析，加建房屋改造的成本小于新创建房屋造价；2~4层砖混建筑结构或钢混结构房子；建筑结构状况良好，未因基本不匀下移、地震灾害和其它人为要素造成缝隙；加建更新改造后房提高、净宽增加，应基本上达到房子对日照的规定。