徐州市邳州市房屋安全检测鉴定办理单位中心
很多朋友一听到房屋安全鉴定，总以为一定是房屋出现了问题才要做鉴定，甚至往往联想到一些相当严重的字词，如危房、倒塌、倾斜。当然，普通人对这行业不了解，没接触过，有这样的联想自然无可厚非。
房屋改变功能用途结构安全检测房屋重新装修改造使用时，可能会对原建筑结构造成影响或者损伤，故在进行装修改造前应对原建筑结构进行检测鉴定，确保装修改造所产生的荷载变化不会影响房屋主体结构的安全，若装修改造已经完成，应对装修改造后，房屋的结构安全性进行，确保房屋安全一般检测单位在具体工程实施中，具体做如下检测工作：房屋的使用历史和结构体系综合对插层的结构和相关节点的检测结果对插层进行定性，必要时进行计算，对插层的正常使用情况给出结论
房屋结构安全鉴定常见的七种情形：
1、建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。建筑结构改变了原有的设计状态，当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。
2、拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。根据房屋鉴定报告的结论开展下一步的工作。
3、拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要zhuan业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。
4、建筑结构超过设计使用年限时。目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。
5、出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等居多。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
6、建筑结构受灾害导致损坏，需要加固才可继续使用的。一般指的是不可抗力居多，灾害通常有火灾、地震及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。
7、建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。
徐州市邳州市房屋安全性鉴定
房屋检测属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
房屋检测的收费标准是什么：
房屋检测的收费标准并不是固定的，受到多个方面因素的影响，首先是受到使用功能的影响，其次是房屋面积，具体收费标准可咨询我司。使用功能不同对房屋检测收费标准的影响房屋的使用功能一般分为以下几种：商务大厦、普通住宅、小区、别墅、储备仓库等。对于不同使用功能的房屋其检测收费标准相差还是比较大的；
房屋质量检测能够更好的对于该地区的房屋进行安全性的管理，对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。通过科学的手段进行评估，确保房屋的在建设过程中，按照设计和规划严格的进行。
房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患，如若发现存在安全风险，第三方房屋检测机构会尽快通过房屋检测报告通知房屋业主，这样也能让业主尽快清楚的了解到房屋的安全问题等，主要的目的是保证居住人员的人身安全。
就是当该地区发生了重大的灾难，如水灾、地震等自然灾害发生的时候，对受灾房屋进行质量检测能够在这个过程中掌握具体的受灾状况，以及对该地区的房屋安全性进行准确评价，如此才能够更好的安排后续的安全工作以及受灾家庭的安置问题。
房屋结构功能改变检测内容：
1、对委托人提交的房屋改建方案及技术要求进行分析。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录承重构件完损状况。
3、必要时对结构材料进行力学性能检测。
4、按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。
