徐州房屋承重能力检测咨询业务
一、徐州房屋承重能力检测鉴定的过程：
（一）、鉴定的目的
据委托方介绍，委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否安全，承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动，受×××有限公司的委托，我公司对该房屋现状进行结构可靠性鉴定。
（二）鉴定内容
(1)、普查
(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；
(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查；
(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。
(2)、变形测量
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。
(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查
(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录；
(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。
(4)、主体结构的材料力学性能检测
(a)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测；
(b)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测；
(c)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。
(5)、结构承载力复核
根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。
(6)、评定与处理建议
(a)、根据现场检查、检测情况和验算结果，结合委托方提供仪器设备的技术参数，分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动，当房屋结构现状不满足承载仪器设备计算要求及不满足抵抗仪器运行时产生的振动要求时提出可靠处理建议。
(b)、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《工业建筑可靠性鉴定标准》[GB50144-2008]，判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范及承载力计算要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出可靠的处理建议。
二、徐州房屋承重能力检测鉴定主要分三部分进行检测：
1地基基础鉴定
对地基基础的调查，应查阅岩土工程勘查报告及有关图纸资料，尚应调查工业建筑现状、实际使用荷载、沉降量和沉降稳定情况、沉降差、上部结构倾斜、扭曲和裂损情况，以及邻近建筑、地下工程和管线等情况。当地基基础资料不足时，可根据国家现行有关标准的规定，对场地地基进行补充勘察或进行沉降观测。
根据上部承重结构和围护结构使用状况评定地基基础使用性等级，该厂房上部承重结构和围护结构使用状况良好，结构或节点连接未发现因地基基础变形引起的损伤。该车间地基基础间可靠性等级接评定为B级。
2上部承重结构鉴定
对上部承重结构的调查，可根据建筑物的具体情况，对结构整体性，结构和材料性能，结构缺陷、损伤和腐蚀，结构变形和振动，构件的构造等项目，包括结构布置、圈梁和构造柱、结构单元的连接构造、结构构件几何尺寸、构件承载性能、施工及安装偏差、构件及节点表观病害、整体倾斜、构件变形以及相关构造措施等内容进行调查。
上部承重结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定，并取其中较低的评定等级作为上部承重结构的安全性等级，必要时应考虑过大水平位移或明显振动对该结构系统或其中部分结构安全性的影响。
3围护结构系统鉴定
对围护结构的调查，应对相关图纸资料进行审查，现场核实围护结构系统的布置，对该系统中围护构件和非承重墙体及其构造连接的实际状况、对主体结构的不利影响，以及围护系统使用功能、老化损伤、破坏失效等情况进行调查。
围护结构系统的安全性等级应按承重围护结构的承载功能和非承重围护结构的构造连接两个项目进行评定；其使用性等级应根据承重围护结构的使用状况、维护系统的使用功能两个项目进行评定。二者均取两个项目中较低评定等级作为该围护系统的评定等级。
三、徐州房屋承重能力检测鉴定的主要依据：
（1）、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）
（2）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
（3）、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）
（4）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
（5）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）
（6）、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB 50009-2001）
（7）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)
（8）、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）
四、徐州房屋承重能力检测，主要检测仪器设备：
(1)、ZBL-R630型钢筋位置/保护层厚度测定仪
(2)、科力达DT-02LL型精密经纬仪
(3)、钻芯机、回弹仪、碳化深度测量尺
(4)、DLE70 激光测距仪
(5)、游标卡尺、钢尺、皮尺
(6)、数码相机