徐州大型体育场馆结构安全鉴定-出具房屋安全鉴定报告2023

徐州大型体育场馆结构安全鉴定-出具房屋安全鉴定报告2023 
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业务范围：既有建筑房屋；钢结构；工业建构筑物； 户外招牌、幕墙等安全检测鉴定

对于常规的房屋质量检测报告的编写，相信大家一定都比较熟悉其编写的内容和要求了。它一般包括以下几方面的主要内容：
1、房屋建筑、结构概况调查
2、房屋建筑结构平面布置图复核
3、房屋使用情况调查
4、房屋完损检测
5、房屋主体结构材料强度检测
6、房屋变形情况检测
7、房屋安全性能评估
8、检测和建议

申请房屋安全鉴定时需提交相关资料、鉴定类型、需题交的资料：1.房屋可靠性鉴定 房屋原结构设计图或竣工图(拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案)等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料。2.危险房屋鉴定 房屋产权资料等。3.施工周边房屋安全鉴定：拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案;场地地质资料等4.火灾(水灾)后房屋损伤程度鉴定 房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等5.房屋损害鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量提供房屋结构施工图纸，地质资料等。 必要时提供施工监理及验收资料，属委托案件应提供起诉书和答辩状。6.建筑结构抗震鉴定 房屋原结构设计图。7.房屋建筑年代鉴定房产证和测绘图复印件必要时提供相关图纸。

其实建筑检测鉴定不是只用于建筑建成初期。在房屋使用的过程中，也可以进行房屋检测鉴定。这个时候鉴定的目的主要是检测出房屋可以继续使用的年限，以及随着时间推移而出现的内部不安全的现象。建筑检测鉴定并不是一项昂贵的工程，很多人都会担心这一点，宁愿住在不安全的房屋内，也不让自己睡得安心。但现在，建筑检测鉴定已经是非常常见的工程，收费并不高。

但我们在工作中也会碰到一些结构和使用功能发生改变的房屋。这类房屋由于存在结构改造，实际结构和设计图纸一般是不相符的，且改造部分的结构图纸缺失，实际结构配筋不明。对于这类违规房屋，业主出于办房产证的目的也希望能通过我们的检测机构帮助他们出一份质量检测报告。对于这样的项目，我们既要维护报告的准确和严谨性，规避不必要的风险，维护公司的对外形象，又要尽可能地满足业主的要求。对于这类比较特殊的质量报告，我们该如何编写呢？下面我就自身的项目经历，与大家一起分享这方面的经验。

钢结构由于强度高、重量轻、外观新颖，在工程结构中负于主要的承载力，而越来越多应用在高层、大空间、大跨度的建筑体系内。钢结构建筑的焊接质量是至关重要的。钢结构无损检测有射线探伤、声波探伤、磁粉探伤、着色探伤等。其中声波无损检测技术是钢结构焊缝检测*重要的方法。声波检测由于其本身的特点，使得它在许多领域特别是钢材焊接结构的检测中，得到了广泛的应用。
 
对于这类报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：

1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来，我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。

2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。

3、要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。

    4、要明确结构计算的内容。除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。

5、要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。

6、和业主沟通，如实告知结构复核结果。在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测

7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有规避了我们的结构风险。在报告的Zui后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。

PU是由含异氰酸酯基(NCO)的多异氰酸酯与含有经基的聚醚或聚酷反应而生成的一类聚合物，在分子结构中含有甲酸酯基，聚合简单，甚至可以在建筑施工现场喷涂发泡，在建筑中主要以泡沫塑料的形式使用。阻燃机理及方法塑料泡沫由于其特殊的化学结构，决定了大多数塑料产品都是易燃产品，并且有些材料在燃烧过程中产生融滴，很难扑救。当塑料泡沫点燃时，高分子链中的一些弱链断裂降解分解出可燃气体、CO2，H2O及烟雾等，随着混合气体浓度，温度超过其燃烧极限时就会燃烧释放出大量的热量，大多数塑料热分解产物为复杂的气、液、固三相混合物，有机物的阻燃就是要控制热分解的产生和发展。