徐州第三方房屋灾后检测鉴定中心（费用低）

徐州第三方房屋灾后检测鉴定中心——依照《火灾后工程建筑结构评定规范》中要求：火灾后房屋如厂房、写字楼，必须历经技术的房屋检测鉴定中心开展厂房火灾后检测，历经当场房屋结构的检测、结构安全性检测评定剖析，确立房屋受灾面积的品质情况，判断火灾后的房屋是不是能够应用及结构结构加固。根据对房屋火灾检测后才可出示合乎损伤房屋的结构加固计划方案。由结构加固改造企业开展房屋加固改造工程图，由施工企业对厂房开展结构加固后，做到标准的房屋安全性应用规定。

根据危房鉴定标准认定，灾后危房可以分为不同等级：

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

徐州第三方房屋灾后地基、基础危险性鉴定

地基危险性鉴定包括，地基承载能力、地基沉降、土地位移。基础危险性鉴定包括，基础构建的承载力、构造与连接、裂缝和变形等内容。

地基、基础出现质量问题，直接的影响是房屋出现不均匀沉降，且房屋会因为不均匀沉降出现裂缝和倾斜，尤其是一楼；比如墙体的斜裂缝，房屋的整体倾斜。

砌体结构构件、混凝土结构构件的危险性鉴定包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。砌体结构构件检查包括下列主要内容：

1 查明不同类型构件的构造连接部位状况；

2 查明纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况；

3 查明承重墙体的变形、裂缝和拆改状况；

4 查明拱脚裂缝和位移状况，以及圈梁和构造柱的完损情况；

5 确定裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及分布，并应观察裂缝的发展趋势。

混凝土结构构件检查包括下列主要内容：

1 查明墙、柱、梁、板及屋架的受力裂缝和钢筋锈蚀状况；

2 查明柱根和柱顶的裂缝状况；

3 查明屋架倾斜以及支撑系统的稳定情况。

房屋在加固前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测，加固前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议；加固后，需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋办证的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测。房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。

    第二种是由温度引起的，又可分为两种情况：

    一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；

    另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。

第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。

    产生这种裂缝的原因主要有二：

    一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；二是墙体的质量不好，承压能力太差。

   当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定人士来鉴定情况，以便给出的分析和判断。

不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大。

徐州第三方房屋灾后检测鉴定中心——我司专门从事工程质量鉴定,建筑工程鉴定以及房屋工程鉴定服务，本公司以科学诚实信用为经营理念，将诚信为本服务为先作为经营方针，公司从商务经营→技术管理→技术成果（报告）编订等工作全过程，始终把诚实信用作为处理各项事务的标准，把服务为先作为做好工作的前提条件，公司技术力量雄厚，结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界专家及一支长期从事鉴定工作的技术队伍。公司还与省内两家建设工程质量检测机构投资合作，建立了检测资源共享的合作联盟，足以保证我公司科学、求实、严谨、保质、服务的质量目标实现。